Exclusivité
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Villa au bord du lac
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76.79 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
La Clé immobilier vous propose en exclusivité cette villa à vendre au bord du Lac Salonique !
Emplacement privilégié pour ce bien rare à la vente : vous n'avez qu'à ouvrir le portail du jardin pour accéder au lac.
Depuis le jardin ou l'étage : Aucun vis-à-vis et une vue panoramique exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie et une grande cuisine offrent un accès au jardin privatif de 31m².
A l'étage, la partie nuit se compose de 2 chambres et une terrasse couverte et fermée, salle de bains et wc indépendant.
Nombreux rangements. Garage avec mezzanine.
Le tout est à rénover : l'occasion d'aménager le bien de vos rêves !
Quartier calme et résidentiel à proximité du cc Trident et ses commerces.
Nouveauté : désormais une ligne de bus s'arrête au Trident pour rallier le centre-ville, ou toute la commune.
C'est le bien idéal pour se loger au Grau-du-Roi (30240).
Emplacement privilégié pour ce bien rare à la vente : vous n'avez qu'à ouvrir le portail du jardin pour accéder au lac.
Depuis le jardin ou l'étage : Aucun vis-à-vis et une vue panoramique exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie et une grande cuisine offrent un accès au jardin privatif de 31m².
A l'étage, la partie nuit se compose de 2 chambres et une terrasse couverte et fermée, salle de bains et wc indépendant.
Nombreux rangements. Garage avec mezzanine.
Le tout est à rénover : l'occasion d'aménager le bien de vos rêves !
Quartier calme et résidentiel à proximité du cc Trident et ses commerces.
Nouveauté : désormais une ligne de bus s'arrête au Trident pour rallier le centre-ville, ou toute la commune.
C'est le bien idéal pour se loger au Grau-du-Roi (30240).
Les points forts du bien
- 1ère ligne sur le lac Salonique
- Emplacement privilégié
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Simple vitrage
- Surface terrasse27 m²
- Chambres2
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueLac
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240 - Salonique
- RéférenceVM407
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
