Exclusivité
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2 pièces + cabine avec parking
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 26.79 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
La Clé immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces + cabine à vendre à Port-Camargue (30240).
Il est situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme : Le Paul Émile.
Emplacement résidentiel et privilégié entre le port de plaisance et le lac Salonique.
Vous profiterez de 6 couchages indépendants grâce à sa cabine fermée avec fenêtre.
Une belle terrasse exposée nord-ouest offre une vue dégagée et dominante, sans aucun vis-à-vis.
Un parking privatif est compris dans la vente.
Résidence de 1991 avec de faibles charges de copropriété.
Commerces du Trident ou du Quai d'Honneur facilement accessibles à pied. Les plages sont à quelques minutes.
Il est situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme : Le Paul Émile.
Emplacement résidentiel et privilégié entre le port de plaisance et le lac Salonique.
Vous profiterez de 6 couchages indépendants grâce à sa cabine fermée avec fenêtre.
Une belle terrasse exposée nord-ouest offre une vue dégagée et dominante, sans aucun vis-à-vis.
Un parking privatif est compris dans la vente.
Résidence de 1991 avec de faibles charges de copropriété.
Commerces du Trident ou du Quai d'Honneur facilement accessibles à pied. Les plages sont à quelques minutes.
Les points forts du bien
- Étage élevé avec ascenseur
- Cabine indépendante avec fenêtre
- Quartier calme : lac Salonique
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Surface terrasse6 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction1991
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240 - Salonique
- RéférenceVA2639
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
