Exclusivité
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Studio double-cabine en parfait état
117 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 22.55 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio double-cabine à vendre au Grau-du-Roi (30240).
Il est situé dans une résidence recherchée de la Rive Gauche : Le Lagon Bleu.
Façades refaites en 2023 ! Copropriété sécurisée avec piscine et ascenseur.
Ce studio double-cabine permet 6 couchages.
Il est au 2e étage et offre une belle luminosité grâce à sa vue dégagée et son exposition Ouest.
Cet appartement est en parfait état, il n'y a pas de frais à prévoir.
Pour un confort total, il est également climatisé.
C'est le logement idéal pour vos vacances en famille au bord de la mer : plage à 700 mètres, commerces ouverts à l'année à deux pas, proche casino et fête foraine, ....
Il est situé dans une résidence recherchée de la Rive Gauche : Le Lagon Bleu.
Façades refaites en 2023 ! Copropriété sécurisée avec piscine et ascenseur.
Ce studio double-cabine permet 6 couchages.
Il est au 2e étage et offre une belle luminosité grâce à sa vue dégagée et son exposition Ouest.
Cet appartement est en parfait état, il n'y a pas de frais à prévoir.
Pour un confort total, il est également climatisé.
C'est le logement idéal pour vos vacances en famille au bord de la mer : plage à 700 mètres, commerces ouverts à l'année à deux pas, proche casino et fête foraine, ....
Les points forts du bien
- Pas de travaux à prévoir
- Lumineux
- Résidence avec piscine et ascenseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol26 m²
- Surface balcon1 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1981
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueRue
- ExpositionOuest
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240 - Rive Gauche
- RéférenceVA2625
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 588 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 621 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
